最近，郑州房地产行业出台了一项新政策。很多房产主说郑州一交房就叫房产证试点，就是郑州交房就能拿到房产证。让我们和买家宝(www.yzx315.com)一起看看郑州市的试点房产证。顺便说一下，新房交房需要多久才能拿到房产证，新房需要什么材料才能拿到房产证。有兴趣的朋友可以看看。

　　首先，郑州试点房屋将发放房产证

　　1.近日，郑州媒体报道称，郑州试点交房时将发放房产证。让我们仔细看看。

　　2.“房屋交接时发证”是指在新建商品房等项目交接时，房地产登记机构在完成相关准备工作的前提下，配合税务、金融等部门对房地产进行登记，并在交接现场向申请人发放不动产产权证，以便购买人同时领取产权证。

　　3.现在郑东新区全面落实了郑州市委、市政府“一事一议”的服务理念，主动协调了16个参与“交房发证”改革的政府职能部门，将涉及的20多项业务整合为“一事一议”。围绕“一事一议”流程再造，通过并联审批、联合受理、限时办结，大大减少了领证时间，让购房者在拿到新房钥匙的同时拿到了不动产产权证，进一步提高了企业和人民群众对政府改革的满意度。

　　4.“房产登记证在房屋交付的同时取得，保证了人民居住权和财产权的同时实现。推动这项工作的目的是为企业解决问题，让群众睡个好觉，过得安稳。”郑州市副市长万正峰表示，“送房发证”工作是优化经营环境工作的一个缩影，也是“一网能办、一次能办”政务服务改革成果的集中体现。

　　5.这意味着开发商不仅要重视房地产的质量，还要不断提高服务水平，以质量、信誉和性能赢得广大买家。

　　二、新房多久交房产证

　　1.新房交房多久能拿到房产证？从以前的政策来看，办理新的房产证比较麻烦，办理证一般需要很长时间。由于情况因城市而异，甚至因开发商而异，申请许可证的具体时间主要取决于购买合同中约定的时间。一般来说，合同规定90天到180天在正常范围内，最长不超过两年。

　　2.如果合同没有规定房产证的期限，那么根据国家有关法律:如果是期房，开发商必须在房屋使用之日起90天内办理房产证；如果是现房，需要在合同签订之日起90天内办理房产证。

　　3.另外，如果是全款买房(贷款需要办理银行按揭)，也可以向开发商询问相关资料，到房管局办理房产证。时间比较短。

　　3.新房房产证需要什么材料

　　新房产证需要什么材料？申请新的房产证时，一般需要的材料很多，包括很多证件和税务发票等。以下是详细介绍。

　　1.原购销合同及补充合同。

　　2.商品房销售统一发票原件。

　　3.房屋实地测绘原始调查表及每户平面图。

　　备注:如房屋测绘报告为旧格式，需出具竣工验收表，填写《XX市房地产登记申请书》。新格式只能提供实地测绘调查表和房屋原平面图。

　　4、完税证明(契税完税)。如果房产证是已婚购买者，需提供以下材料:

　　(1)双方身份证复印件(原则上应核对原件)。

　　(2)结婚证复印件(附支票原件)。

　　(3)任何一方不能出席活动的，需提供私印，委托第三方办理的，需提供夫妻双方的私印。

　　注意:如果房产证是由单个买家办理的(必须亲自到场，但不能代办)，需要以下材料:

　　(1)身份证复印件(与原件核对)。

　　(2)户口簿或户口簿复印件(验原件)。

　　(3)买家如果有单份声明，会去民政局当地办理。

　　以上是关于在郑州交房马上发房产证，新房交房需要多长时间，新房办理房产证需要什么材料，希望对大家有帮助！买家宝央视秀品牌，8年装修服务平台，买家宝比熟人更靠谱。